Traumhafte Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Mils - Erstbezug!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von Mils in Tirol! Diese Terrassenwohnung auf der 1. Etage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 91,53m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnprojekt mit nur 6 Einheiten. Dank der Südausrichtung der Terrasse können Sie den ganzen Tag über die Sonne und den atemberaubenden Bergblick genießen. Eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage und unterhaltsame Abende mit Freunden und Familie.
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne ein zusätzliches Zimmer als Home-Office oder Gästezimmer nutzen möchte. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und der Dielen-Parkettboden verleihen der Wohnung einen modernen Touch und sind zudem pflegeleicht.
Die Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern bequem und barrierefrei. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Der Südbalkon und die Terrasse bieten genügend Platz für gemütliche Möbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Außenbereich zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor schlechtem Wetter. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, der es Ihnen ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Diese Terrassenwohnung hat auch die perfekte Lage, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie brauchen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Rechnung. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befindet sich das Sportzentrum mit Fußball- Eislauf- und Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Mils in Tirol! Diese Terrassenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 44 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 821.100,00 €
- Fläche ca. 91,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 821.100,00 € |
Betriebskosten: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20 % Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis zzgl. 2 Carportplätze je € 17.900,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 667
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 821.100,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,53 m2
- Wohnfläche ca. 91,53 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 30,87 m2
- Stellplatzfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 44 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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